Als Baubetreuer helfe ich Ihnen gewissermaßen als fachliche „Schnittstelle“ zwischen Ihnen als Bauherren und dem bauausführende Bauunternehmen. Meine Aufgabe in der Baubetreuung ist die Sicherstellung der vertraglich vereinbarte Soll-Beschaffenheit sowie die Vorbeugung beziehungsweise Vermeidung von Bauschäden.
So können Abweichungen vom geschuldeten Plan-Soll des Baus direkt abgestimmt und die vertraglich vereinbarte Soll-Beschaffenheit (wieder)hergestellt werden. Oft hohe Folgekosten aufgrund von Bauschäden werden so vermieden.
Als unabhängiger und gewissenhafter Bausachverständiger helfe ich Ihnen bei der Aufdeckung offensichtlicher und verdeckter Mängel und Bauschäden. Mein Anliegen ist es hierbei, die Bausubstanz auf Abweichungen von der Baubeschreibung, auf Ausführungsfehler, sich abzeichnende Schäden und Mängel zu untersuchen.
Auch helfe ich Ihnen mit einer Analyse vor der Sanierungsplanung Ihrer Immobilie.
Ich unterstütze Sie beim geplanten Hauskauf mit der Aufdeckung bestehender und/oder zukünftiger Mängel oder Bauschäden durch eine fachkundige Bauzustandsanalyse. Desweiteren helfe ich bei der baulichen Werteinschätzung einer Immobilie vor dem Kaufabschluss.
Der daraus ermittelte Bauwert liegt unter Umständen unter dem Angebotspreis, zumal ein Makler nur Schäden nennen kann, die ihm selbst bekannt sind.
Als Baubetreuer und Bausachverständiger dokumentiere ich zahlreiche Schadensfälle. Detailliert erklärt anhand von Bildern können Sie Bauschäden und -mängel einsehen, die mir während meiner Tätigkeit oder unterwegs aufgefallen sind. Darüber hinaus habe ich ebenfalls eigene Arbeiten dokumentiert. Als erfahrener Handwerker lasse ich es mir nicht nehmen, mir auch selbst die Finger schmutzig zu machen!
Mit der Beschaffenheitsvereinbahrung schuldet der Unternehmer eine fachgerechte Ausführung.
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weiterlesen...Als Sachverständiger für Bau und Bauschäden unterstütze ich Sie professionell im Neubau und bei der Sanierung. Von der Baubetreuung über die Bauwertermittlung bis zum Hausbau helfe ich Ihnen durch Aufdeckung und Vermeidung von Bauschäden und damit verbundenen Kosten.
Nachstehend eine kleine Übersicht und Einblicke in meine Arbeit.
Ob als Baubetreuer und -leiter, Bausachverständiger oder Handwerker, Immobilien stehen nie still.
Sie erreichen mich am besten während meiner Sprechzeit ab 15 Uhr.
Mobil: 0172 - 518 444 0
Ihr Enno Weitzenkamp